Por decreto, más de cuatro hectáreas de tierra fiscal de la Nación en una de las zonas más codiciadas de la ciudad serán puestas en venta. Gran negocio inmobiliario en puerta.

Un total de 201 parcelas ubicadas entre las calles Matheu, Azcuénaga, Dorrego y Defensa de la ciudad de Santa Fe serán puestas en venta por el Estado nacional, según lo dispuso el gobierno a través del decreto 950/2024, publicado hoy en el Boletín Oficial.

Si bien el texto normativo dice que el fin es "constituir emprendimientos de interés público, destinados al desarrollo y la inclusión social, en coordinación con las áreas con competencia específica en la materia", no se especifican mecanismos ni precisiones, fuera de la enajenación y puesta en venta. Estamos a las puertas del mayor negocio inmobiliario en nuestra región, al menos después de las concesiones del Puerto.

Se trata de 45.716 metros cuadrados (cuatro hectáreas y media) que, en la mayor parte, separan al barrio Guadalupe del barrio Judiciales. Al este de la General Paz, hay canchas de fútbol. Del lado oeste de General Paz, corresponden a la vieja locación de la parada de la Línea 8. La franja completa coincide con lo que fue la vieja traza de una avenida circunvalación que nunca se hizo. Los terrenos son propiedad de Vialidad Nacional.

En términos formales, se da inicio a un procedimiento de enajenación a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). Aparte de los terrenos en nuestra ciudad, hay otros 309 que se han puesto a disposición, en diversas provincias del país. El texto reza que "se impone la necesidad de impulsar la venta de inmuebles pertenecientes al Estado Nacional que resultan innecesarios para su gestión".

Parte de los lotes a vender se encuentran ocupados por los vecinos del lugar, que avanzaron con sus propiedades o que mejoraron el entorno en función de uso social, con placitas e, incluso, asadores improvisados para acompañar a los deportistas.

La normativa establece que el Gobierno promoverá la realización de los estudios técnicos, las regularizaciones, las adecuaciones, delimitaciones y desafectaciones que resulten necesarias para hacer efectiva la disposición de bienes ordenada.